《霍城縣保障性租賃住房管理辦法》由霍城縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)起草?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向縣人大、政協(xié)、組織部、司法局、財(cái)政局、自然資源局、稅務(wù)局、發(fā)改委、人社局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局等相關(guān)部門征求了意見建議。在此基礎(chǔ)上，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局根據(jù)《自治區(qū)關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》（新政辦發(fā)〔2021〕89號(hào)）、《自治州關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》（伊州政辦發(fā)〔2022〕9號(hào)）等文件規(guī)定為依據(jù)，借鑒伊寧縣、伊寧市等兄弟縣市的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我縣保障性租賃住房申請(qǐng)人員的結(jié)構(gòu)和實(shí)際，擬定了《霍城縣保障性租賃住房管理辦法》。
一、制定的必要性、可行性
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住房保障政策調(diào)整，大力發(fā)展保障性租賃住房建設(shè)。為完善我縣住房保障體系，更好地解決城鎮(zhèn)住房困難群體，我縣2022年實(shí)施了保租房建設(shè)，建設(shè)項(xiàng)目即將面臨分配管理，現(xiàn)擬定《霍城縣保障性租賃住房管理辦法》以便更好地開展我縣住房保障工作。
二、制定的依據(jù)
1.《霍城縣保障性租賃住房管理辦法》的準(zhǔn)入人群（第四條）、租賃（第五條、第六條）、使用退出管理（第十一條至第十七條）、監(jiān)督管理（第十八條至第二十二條）依據(jù)《自治區(qū)關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》新政辦發(fā)〔2021〕89號(hào)文件中基本要求、政策支持部分的相關(guān)規(guī)定。
2.《霍城縣保障性租賃住房管理辦法》的租金標(biāo)準(zhǔn)（第十條）依據(jù)《自治州關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施方案》（伊州政辦發(fā)〔2022〕9號(hào)）文件第二部分——基本要求第三條——明確保障對(duì)象，合理確定租金。
（相關(guān)依據(jù)紙質(zhì)文本已附）
三、征求意見采納情況
《霍城縣保障性租賃住房管理辦法》起草后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及時(shí)向縣人大、政協(xié)、組織部、司法局、財(cái)政局、自然資源局、稅務(wù)局、發(fā)改委、人社局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局等相關(guān)部門征求書面意見，積極與負(fù)責(zé)同志對(duì)接交流，經(jīng)各部門回復(fù)意見符合我縣實(shí)際的應(yīng)采盡采，對(duì)與上級(jí)政策方向不符的不予采納，并及時(shí)告知相關(guān)部門。
四、集體討論決定情況
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就《霍城縣保障性租賃住房管理辦法（送審稿）》召開黨組會(huì)議進(jìn)行研討審議，同意上報(bào)縣政府常務(wù)會(huì)審議發(fā)布。
五、主要內(nèi)容及說明
《霍城縣保障性租賃住房管理辦法》總共六章、二十四條，分為總則，供應(yīng)和準(zhǔn)入管理，租金、租期、使用退出管理，監(jiān)督管理，其他規(guī)定、附則六個(gè)部分，明確了保障人群、實(shí)施方式、租金測(cè)算、使用管理、監(jiān)督職責(zé)等相關(guān)內(nèi)容。
