一、因城施策，保障剛性需求，滿足合理改善性需求。霍城縣牢牢堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，全面實(shí)施棚戶區(qū)改造和農(nóng)村危房改造建設(shè)，全力保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，努力穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期。通過(guò)征收補(bǔ)償與新建抗震房方式攻破建成區(qū)住房及農(nóng)房抗震功能不達(dá)標(biāo)等難題，在切實(shí)改善鋼性住房條件，保障改善性住房需求的同時(shí)進(jìn)一步加快推進(jìn)了危舊房屋改造治理工作?！笆奈濉敝两瘢瑢?shí)施棚戶區(qū)改造7181套、戶均投資60萬(wàn)元，農(nóng)村安居工程1679戶、戶均投資1.85萬(wàn)元。
二、圍繞重點(diǎn)，著力優(yōu)化保障，解決新市民、青年住房問(wèn)題。按照《自治區(qū)公租房管理辦法》、《保障性租賃住房實(shí)施方案》，立足縣城市場(chǎng)需求，擬定管理辦法和實(shí)施方案，將低收入困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工、在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員、新市民、青年等納入保障范圍，合理擴(kuò)大保障人群，完善服務(wù)設(shè)施，滿足各類受保障人員住房需求。2021年至今，不斷增加保障性租賃住房的供給和長(zhǎng)租房的建設(shè)，已建在建公租房1900套，保障性租賃住房1000套，重點(diǎn)解決青年人、新市民的住房困難問(wèn)題。
三、老舊“煥”新，提升住房品質(zhì)，改造再提升增添居住品質(zhì)。為持續(xù)改善已建住宅小區(qū)規(guī)模與市場(chǎng)需求不匹配現(xiàn)狀，霍城縣從實(shí)行樓道革命、消除安全隱患，實(shí)行環(huán)境革命、完善配套設(shè)施，實(shí)行管理革命、黨建引領(lǐng)，物業(yè)服務(wù)等三個(gè)方面實(shí)施老舊小區(qū)改造建設(shè)。2022年底，霍城縣對(duì)121個(gè)老舊小區(qū)、211棟樓進(jìn)行了改造。2023年計(jì)劃實(shí)施老舊小區(qū)改造項(xiàng)目58個(gè)，受惠居民1282戶，以小區(qū)內(nèi)外水、電、暖、燃?xì)狻⒄彰?、硬化綠化等配套設(shè)施的更新與補(bǔ)充建設(shè)為目標(biāo)，全面提升居住舒適度。老舊小區(qū)的改造撬動(dòng)了存量房進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，優(yōu)化了釋放住房房源配比，引導(dǎo)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)。
